نگهداری و تعمیرات لحظه ای یا (IMR)Immediate maintenance and repairs به انجام نگهداری و تعمیرات فوری در دستگاه‌ها، تجهیزات و سازمان‌ها گفته می‌شود که هدف آن‌ها جلوگیری از وقوع خطاها و نقص‌های ناگهانی و همچنین افزایش عمر مفید دستگاه‌ها و تجهیزات است. این فعالیت‌ها به صورت بلافاصله بعد از شناسایی خطاها و مشکلات انجام می‌شود و معمولاً به صورت فوری و با تلاش و توجه فوری انجام می‌شود تا مشکلات احتمالی به سرعت برطرف شوند و از ایجاد مشکلات بزرگتر جلوگیری شود. این فعالیت‌ها به طور معمول در محیط‌های صنعتی و تولیدی، ایستگاه‌های نیروگاهی، شبکه‌های ارتباطی و حوزه‌های دیگری که به دستگاه‌های پرکاربرد و مهمی نیاز دارند، انجام می‌شود.

از جمله فعالیت‌هایی که در این نوع تعمیرات انجام می‌شود، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

علت انجام تعمیرات و نگهداری لحظه ای معمولاً به دلیل وقوع خطرات و مشکلات فوری در دستگاه‌ها و تجهیزات می‌باشد. برای مثال، اگر یک دستگاه مهم در یک کارخانه دچار مشکل شود، تعمیرات و نگهداری لحظه ای می‌تواند باعث جلوگیری از توقف خط تولید و کاهش بهره‌وری در کارخانه شود. به همین دلیل، این نوع تعمیرات به عنوان یک فعالیت فوری و اضطراری، برای حفظ عملکرد و ایمنی دستگاه‌ها و تجهیزات بسیار حیاتی است.

• اهمیت نگهداری و تعمیرات لحظه ای:

تعمیرات و نگهداری لحظه ای برای حفظ و بهبود کارکرد و عمر مفید تجهیزات و دستگاه های صنعتی و تجاری بسیار مهم هستند. این تکنیک ها در کاهش هزینه های تعمیرات و جایگزینی دستگاه ها، بهبود کارایی، افزایش امنیت و کاهش احتمالات خطرناکی که ممکن است در صورت عدم تعمیرات منظم و لحظه ای رخ دهند، موثر هستند.

• نحوه اجرای نگهداری و تعمیرات لحظه ای:

1- برنامه ریزی: برای اجرای تعمیر و نگهداری لحظه ای، باید یک برنامه ریزی منظم و دقیق برای تعمیرات و نگهداری تجهیزات و دستگاه ها تهیه کرد. این برنامه باید شامل تاریخچه تعمیرات قبلی، تاریخچه عملکرد و نظارت بر کیفیت و کنترل باشد و با توجه به شرایط کاری و تجربه ایجاد شده، به روز رسانی شود. برنامه ریزی باید شامل تعیین زمان های مناسب برای انجام تعمیرات و نگهداری باشد و همچنین باید مشخص کند که چه قطعاتی نیاز به تعمیرات دارند و چه فعالیت هایی برای حفظ کارکرد تجهیزات انجام شود.

2- نظارت و پایش: برای اجرای IMR باید به صورت مداوم نظارت و پایش بر کارکرد و عملکرد تجهیزات و دستگاه ها داشت. برای این منظور، می توان از سامانه های نظارت و کنترل خودکار، سیستم های ردیابی و نظارت و دیگر روش های مشابه استفاده کرد. این روش ها به شما کمک می کنند تا به طور مداوم عملکرد تجهیزات را بررسی کنید و در صورت شناسایی خطا و مشکلات، به سرعت اقدام به تعمیرات لحظه ای کنید.

3- تعمیرات لحظه ای: در صورتی که در زمان نظارت و پایش، خطا و مشکلی در عملکرد تجهیزات و دستگاه ها شناسایی شود، باید تعمیرات لحظه ای صورت گیرد. در این مرحله، باید با استفاده از مستندات و برنامه های تعمیراتی، مشکل شناسایی شده را برطرف کرد و تجهیزات به کار خود ادامه دهند.

4- بازرسی و تعمیرات دوره ای: علاوه بر تعمیرات لحظه ای، برای حفظ و بهبود کارکرد و عمر مفید تجهیزات و دستگاه ها، باید تعمیرات دوره ای نیز انجام شود. در این مرحله، باید تجهیزات را مورد بازرسی قرار داد و اگر نیاز به تعمیرات بود، اقدامات لازم را انجام داد.

• تفاوت بین نگهداری و تعمیرات اضطراری و لحظه ای:

نگهداری و تعمیرات لحظه‌ای، فعالیت هایی هستند که به صورت فوری و بدون پیش‌بینی انجام می شوند. در این فعالیت ها، به دلیل نیاز فوری به اصلاح یا تعمیرات، فعالیت ها به صورت ناگهانی انجام می‌شود. مثال هایی از تعمیرات لحظه‌ای شامل رفع یک خرابی ناگهانی در سیستم کامپیوتری، تعمیر یک دستگاه الکترونیکی یا تعمیر یک ابزار دقیق می‌باشد. هدف اصلی این فعالیت، اصلاح خرابی و رفع مشکل در کوتاه ترین زمان ممکن است و به صورت ناگهانی و بدون پیش‌بینی انجام می‌شود.

اما نگهداری و تعمیرات اضطراری به عنوان یک فعالیت نگهداری و تعمیرات، به معنای انجام فعالیت های اضطراری و فوری در زمینه نگهداری و تعمیرات تجهیزات و دارایی های سازمانی استفاده می شود. این فعالیت ها معمولاً برای پیشگیری از وقوع مسائل و خرابی های احتمالی و یا رفع خطاهای اضطراری و ناگهانی انجام می شوند. به عنوان مثال تست های اضطراری در تجهیزات، بازرسی های اضطراری برای ایمنی و یا تعمیرات فوری در صورت وقوع خطا. این فعالیت ها در عملکرد بهینه و پایدار تجهیزات و دارایی های سازمانی نقش مهمی دارند و به صورت فوری و بدون تاخیر انجام می شوند.

به طور کلی، نگهداری و تعمیرات اضطراری فعالیت های اضطراری و فوری را در زمینه نگهداری و تعمیرات تجهیزات و دارایی های سازمانی شامل می شود، در حالی که نگهداری و تعمیرات لحظه‌ای به صورت فوری و بدون پیش‌بینی انجام می شوند و هدف آن اصلاح خرابی و رفع مشکل در کوتاه ترین زمان ممکن است. به عبارت دیگر، نگهداری و تعمیرات اضطراری بیشتر به فعالیت های اضطراری و فوری در زمینه نگهداری و تعمیرات تجهیزات و دارایی های سازمانی اشاره دارد، در حالی که تعمیرات و نگهداری لحظه ای بیشتر به فعالیت های فوری و ناگهانی برای رفع خرابی های تجهیزات و دارایی های سازمانی اشاره دارد.

در کل، این روش برای تجهیزات و دستگاه های صنعتی و تجاری بسیار مهم است و می تواند به شما کمک کند تا از عمر طولانی تری برای تجهیزات خود برخوردار شوید و برای کارکنان و مشتریان خود، خدمات بهتری ارائه کنید.